Жилой комплекс «Минск-Мир» – один из самых масштабных и обсуждаемых проектов в Минске, который строится на территории бывшего аэропорта Минск-1. Это многофункциональный район, включающий жилые кварталы, офисы, инфраструктуру, парки и зоны отдыха. Строительство Минск-Мира ведется с 2010-х годов совместно с зарубежными инвесторами под контролем белорусских властей, а ввод жилья активно продолжается в разных кварталах проекта.
В статье разберемся, за сколько сейчас можно приобрести квартиры в Минск-Мире, какие факторы влияют на сумму, и приведем ориентировочные цены на жилье.
Что влияет на цену квартир
Стоимость жилья в комплексе Minsk World формируется под влиянием нескольких ключевых факторов:
- Этап строительства и готовность объекта: квартиры в сданных домах обычно дороже, чем на стадии строительства.
- Расположение внутри комплекса: жилье в кварталах ближе к метро и ключевым объектам инфраструктуры стоит дороже.
- Площадь, планировка и этаж: чем больше квартира и чем лучше этаж, тем более внушительную сумму нужно отдать.
- Вторичный рынок или новостройка: покупка жилья от собственника часто более дорогостоящая.
Цены за квадратный метр в Минск-Мир
Средняя стоимость квадратного метра в Минске показывает значительный рост в последние годы: по состоянию на ноябрь 2025 года $1 922, а в новостройках этот показатель часто и выше.
В жилом комплексе Minsk World цены находятся в весьма широком диапазоне, так как предложения включают как стандартные варианты планировок, так и премиальную недвижимость. По данным Национального кадастрового агентства, в 3-м квартале 2025 года средняя стоимость квадратного метра составила $2 190. Этот показатель на 13,9% выше средних цен на жилье в Минске.
Ценовой диапазон предложений
Конкретные цены в ЖК могут отличаться в зависимости от района комплекса, состояния квартиры (без отделки или с уже готовым ремонтом), этажности дома. На реальных объявлениях диапазон цен начинается от $80 000. Рассмотрим примеры:
- Однокомнатные квартиры в ЖК «Минск-Мир» – от $80 000 до $112 000.
- Двухкомнатные – от $94 000 до $155 000.
- Трех- и четырехкомнатные – от $105 000 до $273 000.
На рынке недвижимости однокомнатные квартиры «Минск-Мира» остаются одними из самых востребованных для сдачи в аренду или перепродажи, но и в качестве своего первого жилья. А сам по себе жилой комплекс – один из самых известных проектов на рынке недвижимости Минска с разнообразием цен и активным спросом.