Жилой комплекс (ЖК) «Гулливер» – это новый многоквартирный проект в центральной части Минска, в границах улиц Притыцкого и Дунина-Марцинкевича. Возведением занимается застройщик УКС Мингорисполкома, а комплекс включает в себя 6 жилых домов разной этажности, объединенных общей архитектурной концепцией и удобной инфраструктурой.
Проект строительства начался в 2024 году, а сдать первые дома планируется в 2026 году. Расположение во Фрунзенском районе недалеко от станций метро дает выгодную транспортную доступность и удобство ежедневных перемещений по городу.
Если вы хотите купить квартиру в ЖК «Гулливер» с нашей помощью – мы поможем подобрать оптимальный вариант, учитывая ваши цели, бюджет и предпочтения по планировке.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Гулливер»
На стоимость жилья в комплексе влияет несколько факторов: этап строительства, тип планировки, наличие отделки, этаж и вид из окна, другие дополнительные опции. Средняя стоимость квадратного метра: примерно от 5800 BYN до 6700 BYN, без отделки на старте продаж.
Стоимость квадратного метра однокомнатных квартир в среднем 6700 BYN, общая площадь составляет от 41,98 м² до 42,23 м². То есть цена всей квартиры на старте составит 280000 BYN — 283000 BYN.
Один метр двухкомнатных квартир, площадью 63,35 м² — 63,9 м², составляет 5800 BYN. А трехкомнатных – 5500 BYN.
При этом важно учитывать, что стоимость может меняться в зависимости от конкретной квартиры, отделки и условий договора, а также в рамках специальных предложений и рассрочки от застройщика.
Инвестиционная привлекательность
Покупка квартиры в ЖК «Гулливер» может стать выгодной инвестицией, а не только комфортным местом для комфортной семейной жизни.
- Локация рядом с центром города. Комплекс расположен в одном из развитых районов столицы, с полноценной транспортной доступностью и инфраструктурой. Это позволяет привлекать арендаторов или покупателей в будущем.
- Потенциал роста стоимости. Квартиры в центральных частях Минска традиционно держат ценность и часто растут в цене с увеличением готовности объектов и развития инфраструктуры вокруг.
- Спрос на аренду. Жилье вблизи метро и в центральной части столицы востребовано среди арендаторов: студентов, молодых специалистов, семей, – что делает покупку интересной для доходной аренды.
- Возможность перепродажи. При грамотном выборе планировки и этажа квартира может быть продана дороже через некоторое время, если рынок будет устойчивым.
Инвестиции в новостройки – это всегда долгосрочная стратегия, что требует анализа собственных финансовых целей. А благодаря расположению и формату «Гулливера» ЖК становится заметным игроком на инвестиционной карте Минска.
Плюсы и минусы купить квартиру в ЖК «Гулливер»
Плюсы:
- Удобная локация. ЖК «Гулливер» расположен в 5-7 минутах от станции метро «Пушкинская», так что даже без личного автомобиля добраться куда угодно не составит труда.
- Развитая инфраструктура. Рядом есть рынок «Раковский кирмаш», торговый центр «Тивали», кинотеатр «Аврора», ледовый дворец, множество спортивных объектов и мест для проведения досуга.
- Новые дома современного формата. Проект предусматривает современные инженерные решения, подземный паркинг, благоустроенные дворы и прогулочные зоны.
- Возможность выбора планировки. В продаже появляются варианты одно-, двух- и трехкомнатных квартир, а также с черновой или чистовой отделкой, что позволяет подобрать и купить квартиру в ЖК «Гулливер» под разные цели.
Минусы:
- Активное строительство. Часть домов еще в процессе возведения, и покупка на этапе строительства требует готовности ждать сдачи объекта. Сдача первых домов планируется в 2026 году.
- Стоимость может меняться. Цены зависят от стадии строительства, наличия отделки и условий покупки.
ЖК «Гулливер» – это отличный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций: квартиры во Фрунзенском районе востребованы арендаторами, а расположение позволяет сохранить ликвидность жилья в долгосрочной перспективе.
Если вы рассматриваете покупку квартиры в ЖК «Гулливер», агентство недвижимости «Квартирный баланс» поможет вам подобрать вариант, рассчитать бюджет. И самое главное, мы сопроводим сделку от подбора до оформления документов.