Средняя стоимость квадратного метра жилья в Минске продолжает расти и в сентябре достигла $ 1844. Государственный комитет по имуществу рассказал, какие именно факторы формируют цену квартиры.
- Локация. Главным пунктом всегда является именно расположение жилья. Чем ближе к центру, метро, школам, детским садам, магазинам, медицинским учреждениям – тем выше рыночная стоимость. На стоимость также влияет транспортная доступность и благоустройство микрорайона.
- Характеристики квартиры. Значение имеют планировка и параметры жилья: количество комнат, площадь, наличие балкона, отсутствие проходных комнат. Важен и год постройки дома, материал стен. И влияет также и вид из окна.
- Состояние квартиры и дома. Качество ремонта внутри квартиры, чистота подъезда и ухоженность двора нередко становятся решающими при оценке стоимости. Для старых домов повышенную роль играет фактор проведения капитального ремонта.
- Тип здания. Цена серьезно отличается в зависимости от того, где расположена квартира: в типовой «панельке», современной новостройке или элитном клубном доме.
- Ситуация на рынке и экономика. Общая экономическая обстановка, уровень дохода населения и доступность кредитов напрямую влияют на спрос. И, соответственно, на стоимость жилья.
Ранее мы рассказывали, что с начала года стоимость жилья в столице выросла на 18%. В сентябре 2025 года цена 1 квадратного метра в среднем составляет $1 830.