Если сравнивать со странами Европы, то белорусы тратят на коммунальные платежи заметно меньше, чем многие наши соседи. В среднем эта статья расходов занимает порядка 3,5% совместных доходов семьи. Для расчета рассматривается стандартная семья из трех человек, из которых двое полноценно работают и получают ежемесячно заработную плату. Для Беларуси это по-прежнему одна из самых доступных статей ежемесячных расходов, особенно если сравнивать с регионами, где дорогие энергия, налоги и обслуживание сетей.
А насколько коммуналка доступна или недоступна в других странах мира? Мы изучили статистику Numbeo, а также свежие обзоры по Европе, чтобы представить суммы расходов в уголках мира и какой процент это забирает из семейного бюджета. Важно иметь в виду, что данные по составу семьи, типу жилья и набору услуг могут отличаться по странам.
Великобритания
- Коммуналка в месяц: $325.
- Средний заработок: $3 337.
- Доля коммуналки в доходе: 10%.
Коммунальные платежи в Великобритании заслуженно считаются одними из самых дорогих даже в теплое время года. А зимой счета особенно растут, если жилье старое и плохо утепленное. При этом страна сильно зависит от газа, который идет и на отопление, и на генерацию электричества. Неудивительно, что при выборе жилья здесь все чаще смотрят не только на район, но и на энергоэффективность дома – она напрямую влияет на ежемесячные расходы.
Люксембург
- Коммуналка в месяц: $311.
- Средний заработок: $5 536.
- Доля коммуналки в доходе: 5,6%.
Страна почти полностью зависит от импорта энергии, поэтому базовые тарифы здесь высокие даже по европейским меркам. Но регион выделяется более высокими доходами жителей, что сглаживает нагрузку на бюджет. Для рынка недвижимости это означает простую вещь: покупать и снимать жилье тут дорого, но платежеспособный спрос остается стабильным.
Япония
- Коммуналка в месяц: $159.
- Средний заработок: $1 964.
- Доля коммуналки в доходе: 8%.
В Японии централизованное отопление встречается редко, поэтому зимой и летом значительную часть счета «съедает» электричество на обогрев и кондиционирование. При этом качество жилья и энергоэффективность сильно влияют на итоговую сумму. Для тех, кто рассматривает переезд, это важный сигнал: даже в технологичной стране коммуналка может быть весьма ощутимой.
Таиланд
- Коммуналка в месяц: $83.
- Средний заработок: $622.
- Доля коммуналки в доходе: 13%.
Специфика климата здесь такая, что кондиционеры включены практически всегда, поэтому основная нагрузка ложится на электроэнергию. Отчасти государство компенсирует расходы через тарифную политику, но для семьи с невысоким доходом коммуналка все равно заметна. А вот если вы планируете купить там квартиру в качестве инвестиций, то стоит обратить внимание на компактные и энергоэффективные квартиры. Спрос на такое жилье со временем будет только расти.
Испания
- Коммуналка в месяц: $158.
- Средний заработок: $2 082.
- Доля коммуналки в доходе: 7,5%.
В Испании коммуналка заметно мягче, чем в Германии или Великобритании, а значительную часть расходов формирует электричество. Помогает и развитие солнечной и ветровой энергетики, которое сдерживает рост тарифов. Для покупателей недвижимости это один из тех редких случаев, когда теплый климат и относительно умеренные платежи идут в комплекте.
Германия
- Коммуналка в месяц: $362.
- Средний заработок: $3 507.
- Доля коммуналки в доходе: 10%.
Германия стабильно входит в число самых дорогих стран по коммуналке в Европе, а на итоговую сумму влияют налоги, сетевые сборы и высокая стоимость энергоносителей. Даже при хорошем доходе это ощутимая статья расходов, особенно в больших городах и в старом фонде. Для рынка недвижимости это означает, что энергоэффективность дома здесь уже не бонус, а почти обязательное условие для комфортной жизни.